売戸建
価格変更
岐阜市江口1丁目 土地約98坪・2棟＋ガレージ
1,498万円（2,088万→値下げ）／ 母屋＋離れ ／ 土地約98坪 ／ 空き家・即入居可
販売価格
1,498万円
物件の魅力
岐阜市江口1丁目、岐阜バス「江口橋」停まで徒歩約3分の中古住宅です。母屋（5DK）と離れ（5DK）の2棟一括に、シャッターガレージ倉庫付き。土地は約98坪・ほぼ長方形のゆとりある敷地で、2世帯・大家族でのご利用はもちろん、片方を貸家にするなどの活用も可能です。市街化区域・西道路約6m接道で日当たり・通風も良好。現在は空き家のため、すぐに現地をご内覧いただけます。
物件写真
この物件の特徴
物件概要
| 物件種別 | 中古住宅（2棟一括） |
|---|---|
| 販売価格 | 1,498万円（2,088万円より価格変更） |
| 所在地 | 岐阜県岐阜市江口1丁目7-8・7-9 |
| 交通 | 岐阜バス「江口橋」停 徒歩約3分（約190m） |
| 間取り | 建物①（母屋）5DK ／ 建物②（離れ）5DK |
| 土地面積 | 約98坪（326.88㎡・公簿／2筆合計） |
| 建物面積①（母屋） | 約34坪（114.93㎡・公簿） |
| 建物面積②（離れ） | 約27坪（89.95㎡・公簿） |
| 築年月①（母屋） | 昭和44年（築56年） |
| 築年月②（離れ） | 昭和62年（築38年） |
| 構造 | 建物①（母屋）木造瓦葺2階建／建物②（離れ）木造スレート葺2階建 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第2種中高層住居専用（市街化区域） |
| 建ぺい率／容積率 | 60％／200％ |
| 地勢 | 平坦 |
| 接道状況 | 西 約6.0m（間口約26m） |
| 設備 | 電気・上下水道・プロパンガス（詳細要確認） |
| 現況 | 空き家（すぐ現地内覧可能） |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 物件番号 | 071016 |
| 備考 | ③シャッターガレージ倉庫 約33.94㎡（建物未登記）。島地区地区整備計画区域F地区。 |
所在地・周辺環境
岐阜バス「江口橋」停徒歩約3分
